Кабинет

Начал действовать упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость

  Постановление Кабмина № 868 на этой неделе вступило в силу. В нем были утверждены новые порядки регистрации прав на недвижимость и предоставления информации из Госреестра.

В частности:

  • порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений;
  • порядок предъявления информации из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество.

Были введены следующие новации:

1) для проведения госрегистрации прав, появилась возможность выбора представления документов. Теперь это может сделать либо непосредственно заявитель, либо курьерская служба, либо же отправить их по почте;

2) для проведения одновременной регистрации права собственности и вещных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, теперь не нужно предоставлять два разных заявления от владельца и правополучателя, либо тот либо другой сможет подать одно заявление;

3) упрощена процедура проведения госрегистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утраченных, поврежденных или испорченных государственного акта на право собственности на землю или свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданных компетентными органами до 1-го января 2013 года;

4) для проведения госрегистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого производилось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц, был разграничен перечень документов, что должен подавать застройщик и непосредственно инвестор, что значительно упростило процесс;

5) обеспечение проведения госрегистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, что построены в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса;

6) для объектов недвижимого имущества, построенного во времена советского союза, будет обеспечено проведение государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности;

7) появилась возможность получать информацию из реестров, которые функционировали до 1-го января 2013 года, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.