Кабинет

Нотариусы могут удостоверять наследование и дарение без документа об оценке имущества

С 28-го марта, вступили в силу изменения Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины (приказ Минюста от 25-го марта 2014 г. № 563/5). Данным приказом установлено, что нотариус вправе удостоверить сделку, предусматривающую любой переход права собственности на объекты незавершенного строительства и объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения. Эти действия выполняются при наличии документа об уплате в бюджет налога на доходы физлиц, что исчисляется из цены, указанной в сделке. Однако эта сумма не должна быть ниже оценочной стоимости такого недвижимого имущества, что определена субъектом оценочной деятельности исходя из требований нормативно-правовых актов по оценке имущества, и документа об оценочной стоимости.
Также в документе уточняется, что нотариус удостоверяет сделку, предусматривающую любой переход права собственности на объекты движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов), кроме их наследования и дарения. И для всего этого необходимо иметь документ, подтверждающий уплату НДФЛ, исчисленного из цены, указанной в сделке, а еще нужен документ об оценочной стоимости такого имущества, определенной субъектом оценочной деятельности.
К тому же удостоверение сделки, что предусматривает любой переход права собственности на легковые автомобили, мотоциклы, мопеды, кроме их наследования и дарения, производится при наличии документа об уплате НДФЛ, исчисленного исходя из указанной в сделке цены. Эта цена не должна быть ниже среднерыночной стоимости таких транспортных средств (определенной в соответствии с пунктом 173.1 статьи 173 раздела IV Налогового кодекса) или не ниже за их оценочною стоимость, что определена субъектом оценочной деятельности (на выбор налогоплательщика).
При оплате налогоплательщиком НДФЛ, исчисленным из цены указанной в сделке, но не ниже чем оценочная стоимость транспортного средства, то нотариусу также представляется документ об оценочной стоимости, определенной субъектом оценочной деятельности.