Кабинет

ВСУ провел анализ судебной практики касательно ипотеки

 

  Верховным судом Украины был проведен анализ судебной практики относительно применения судами законодательства, что регулирует ипотеку как залог недвижимого имущества.

  «На сегодняшний день ипотека является одним из самых действенных видов обеспечения выполнения обязательств. К тому же это и довольно надежная защита кредиторских интересов, поскольку она стимулирует должников к выполнению их обязательств», — отмечают судьи.

  Причиной для проведения анализа судебной практики стало неоднозначное толкование и, как следствие, неодинаковое применение судами отдельных норм действующего законодательства,  что даже несмотря на довольно подробное правовое регулирование ипотечных правоотношений, все же имеет место. Основной целью проведения ВСУ данного анализа было выяснение сложных теоритических и практических вопросов применения положений действующего законодательства, касающегося ипотеки и предоставления предложений по решению существующих проблем.

  В проведенном анализе отмечены все актуальные вопросы по судебной практике, в частности об особенностях передачи в ипотеку части объекта недвижимого имущества; имущества, принадлежащего лицам на праве общей собственности; недвижимости, право пользования которой имеют дети; объекта незавершенного строительства и имущественных прав на него; порядка заключения, а также внесение изменений в ипотечный договор; обращения взыскания на предмет ипотеки и т.п.