Кабинет

Запрещено передавать в ипотеку общее имущество без согласия всех совладельцев

Запрещено передавать в ипотеку общее имущество без согласия всех совладельцевВерховный Суд Украины запретил передавать в ипотеку общее имущество без согласия всех совладельцев

30-го октября 2013 года Судебная палата по гражданским делам Верховного Суда Украины,  вынесла постановление в деле №6-96цс13, о признании договора ипотеки недействительным, по иску к ПАО «Коммерческий банк «ПриватБанк».

ВСУ, на рассмотрении этого дела сделал правовой вывод, исходя из которого имущество, что находится в общей собственности лиц, не может быть передано в ипотеку без согласия других совладельцев, согласно Гражданскому кодексу Украины, а точнее ч. 1 ст. 358, ч. 2 ст. 6 и ст. 578.

При условии регистрации права собственности совладельцем недвижимого имущества как на отдельный объект недвижимости, он имеет право передать свою долю в общем имуществе в ипотеку без согласия других совладельцев, в соответствии со ст. 361 ГК, по нормам ч. 3 ст. 5 Закона «Об ипотеке».